Schadensgutachten
Bausachverständige – Leistungen – Gutachten für Bauschäden an Gebäuden
Der enorme Zeitdruck und viele wirtschaftliche Aspekte führen dazu, dass Baumängel und Schäden bei Neubauten und Sanierungsobjekten immer häufiger auftreten.
Die Schadensursachen können unterschiedlich sein, wie z.B. Planungsfehler, Fehlentscheidungen bei der Abwicklung, Koordinationsschwierigkeiten, mangelhafte Überwachung, komplexe technische Schnittstellen und nachträgliche Umplanung.
Das unabhängige und bundesweit tätige MARAL-Team, unterstützt Sie in jeder Phase Ihrer Bauabwicklung oder bei der Kaufprüfung einer Immobilie.
Wir arbeiten mit dem Lean Management System, wodurch unsere Leistungen professionell und systematisch abgewickelt werden.
Unsere Leistungen für die Schadensbegutachtung unterteilen wir in zwei Klassen:
- Sachverständigenleistungen vor der Abnahme: Schadenbegutachtung & Qualitätssicherung (vorausschauende & baubegleitende Begutachtung).
- Sachverständigenleistungen nach der Abnahme: Schadenbegutachtung an Neubauten & Bestandsgebäuden (Baumängelfeststellung und technische Ursachenklärung inkl. Sanierungsmaßnahmen).
Für folgende Leistungen stehen wir Ihnen zur Verfügung:
- Bautechnische Beweissicherungen an baulichen Anlagen und Ingenieurbauten
- Gutachten für allgemeine Bauschäden & Baumängel
- Gutachten für Bauwerksabdichtungen (Innen und Außen)
- Gutachten für Schimmel- und Feuchteschutz
- Gutachten für Bauschäden an Immobilien in Spanien
Das MARAL-Team sichert Ihnen die Gutachterleistungen auf höchstem Niveau zu, da diese durch systematisierte Abwicklungsprozesse geführt werden. Darüber hinaus verfügt unser Team über die internationale Zertifizierung nach DIN ISO 17024, wodurch die von uns erstellten Schadensgutachten europaweit anerkannt werden. Wir freuen uns darauf, bei der Ermittlung Ihrer Schadensursache tätig zu werden, diese fachmännisch festzustellen und professionelle Sanierungskonzepte für Sie zu entwickeln.
Feststellung von Bauschäden an Immobilien in Spanien:
Wenn Sie eine Immobilie in Spanien erworben haben oder sich in der Vorvertragsphase Ihres Immobilienerwerbs befinden, können wir die Bausubstanz und die technische Qualität der Immobilie überprüfen. Dabei identifizieren wir mögliche Schäden. Bei der Schadensermittlung verläuft unser Begutachtungsverfahren ähnlich wie unsere Schadensermittlungen in Deutschland. Bei der Begutachtung wird der IST-Zustand des Schadens dokumentiert. Dabei werden Sanierungsempfehlungen inkl. Kostenkalkulation ermittelt. Unser Gutachten können Sie für Ihre Preisverhandlung in der Vorvertragsphase einsetzen.
Unseren Bericht erstellen wir auf Deutsch und auf Spanisch.
Bauschäden:
Gutachtenerstellung mit IST/SOLL-Vergleich, Erstellung von Sanierungskonzepten & Kostenkalkulation
Schadensbereiche: Feuchteschutz von Bauteilen, Schimmelpilzschäden, Bauwerksabdichtungen für Dach, Keller, erdberührte Bauteile, Abdichtungen im Innenbereich für Sanitärräume, Abdichtungen von Fenstern & Türen, Risse in Bauwerken oder Bauteilen, Abplatzungen von Bauteilen oder Baustoffen.
- Sachverständigenleistungen vor der Abnahme
Wenn Sie mit dem Bau Ihrer Immobilie starten, unterstützen wir Sie gerne bei der mangelfreien Errichtung.
Bitte sprechen Sie uns frühzeitig an, damit wir von Anfang an mit Ihren Baustellenverhältnissen vertraut sind. Je früher der Sachverständige in das Projekt einbezogen wird, desto präziser werden die Beurteilungen erfolgen und die Mängelquoten reduziert bzw. vermieden werden.
Wenn bereits Mängel aufgetreten sind, helfen wir Ihnen gerne dabei, die Schadensursache zu lokalisieren und gegebenenfalls ein angepasstes Sanierungskonzept zu entwickeln.
- Sachverständigenleistungen nach der Abnahme
Unsere Sachverständigenleistungen nach der Abnahme bieten wir für Mängel und Schäden an, die während der Nutzung entstanden sind.
In diesem Leistungsbereich wird mit großer Sorgfalt und Fachkenntnis die Ursache des Mangels festgestellt. Die technische Abklärung wird ausführlich dokumentiert und eine Sanierungsempfehlung vorgeschlagen.
Sollten mehrere Sanierungsmaßnahmen möglich sein, werden diese ebenfalls vorgestellt.
– Versicherungsgutachten – Schiedsgutachten – allg. Schadensgutachten
Leistungszusammenfassung
- Bautechnische Beweissicherungen an baulichen Anlagen und Ingenieurbauten
- Schadenbegutachtung für Baumängel
- Schadenbegutachtung für Bauwerksabdichtungen
- Schadensbegutachtung für Schimmel und Feuchteschutz
Kontaktieren Sie uns
Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an Info@maral-immo-experts.com widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
