Immobilien-Marketing
Für Verkäufer in Spanien
„Die Immobilie verkauft sich von alleine“
-ist diese Aussage wirklich richtig?
Nein, eine Immobilie verkauft sich nicht von alleine. Zumindest nicht zum marktoptimierten Preis, rechtlich sicher und ohne Komplikationen. Wir unterstützen Sie bei der professionellen Präsentation Ihrer Immobilie. Wir bewerten Ihre Immobilie mit allen gesetzlichen Regelungen und mit den besten und marktgerechten Preisen. Diese Faktoren sind sehr wichtig, damit Sie Ihre Immobilie am Verkaufstag nicht unter Wert verkaufen.
Leistungsübersicht für die Immobilienvermittlung:
- Beschaffung und Prüfung der Dokumente
- Bewertungsgutachten der Immobilie
- Beratung zur Wertsteigerung der Immobilie (Energieausweise, potenzielles Sanierungskonzept)
- Professionelle Fotoaufnahmen der Immobilie
- Erstellung von profesionellem Exposé
- Beratung und Vertretung bei der Besichtigung
- Mitwirkung bei der Verkaufsübergabe
Wir agieren europaweit und bieten unseren Verkäufern dadurch eine sehr hohe und internationale Vernetzung.
Wenn Sie noch nicht unser Kunde sind, haben wir ein sehr attraktives Vermittlungsangebot für Sie, das weit unter der durchschnittlichen marktüblichen Provision liegt.
Sprechen Sie uns an, und wir unterbreiten Ihnen gerne ein unverbindliches Vermittlungsangebot.
Für Premium-Käufer / Investoren in Spanien
IMMOBILIENKAUFBEGLEITUNG/BERATUNG:
Sie sind auf der Suche nach einer professionellen Kaufbegleitung für den sorglosen Erwerb eines Investitionsobjekts oder Ihrer Traumimmobilie in Spanien?
Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Mit unserem Maral Managementsystem unterstützen wir Sie professionell bei Ihrer Immobilien-und Investitionssuche.
Unser Managementsystem ist gezielt auf die Bedürfnisse unserer Mandanten abgestimmt.
Dabei garantieren wir, dass die Wünsche unserer Kunden umgesetzt und alle Immobilienerwartungen erfüllt werden.
Durch eine ganzheitliche Betrachtung stellen wir sicher, dass die erworbene Immobilie höchsten Qualitätsstandards entspricht und alle anerkannte Regeln der Technik eingehalten werden.
Dabei ermitteln wir den aktuellen Marktwert unter Berücksichtigung möglicher Baulasten, Schäden oder sanierungsbedürftiger Maßnahmen. Auf Wunsch können wir auch Grundrisspläne oder Wirtschaftlichkeitsberechnungen erstellen, falls beispielsweise der Immobilienerwerb Erträge erwirtschaften soll. Durch unsere Kaufberatung wird der spanische Vorvertrag oder Reservierungsvertrag ersetzt.
Sollten Sie bereits einen Vorvertrag vereinbart haben, können wir auch nur die Bausubstanz der Immobilie begutachten. Schauen Sie hierzu unter Schadensgutachten.
Kaufberatung für spanische Immobilien (Immobilienkaufbegleitung/Beratung) Inhalt:
Berichterstellung Kaufberatung – Bautechnisch (Siehe unter Schadensgutachten).
Der Bericht enthält: Bautechnische Prüfung der Immobilie – Überprüfung von Mängeln & Schäden an der Bausubstanz mittels Thermografie, Feuchtigkeitsmessungen & Dichtigkeitsprüfungen von Bauteilen. Schadstofflokalisierungen. Überprüfung der Haustechnik, wie der Elektroanlage. (Eine kurze Kostenaufstellung für die Behebung von Mängeln oder Schäden ist inkludiert).
(Unsere Immobilienkaufberatung in Spanien ist ein Bestandteil unseres Produkts zur Immobilienkaufbegleitung – Weitere Informationen finden Sie unter Immobilien-Marketing – Für Käufer.
Unsere Leistungsübersicht für unser Gesamtpaket Immobilienkaufbegleitung:
- Professionelle, kundenorientierte Immobiliesuche
- Beratung & Begutachtung der Immobilie
- Marktwertermittlung inkl. Baulasten der Immobilie
- Grundrisspläne & Flächenermittlungen, wenn nicht vorhanden
- Energetische und Schadensanalyse
- Kosten & Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Qualitätskontrolle von Sanierungsmaßnahmen, falls erforderlich
- kein Vorvertrag oder Reservierungsvertrag erforderlich
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